房屋貸款
應備資料:雙證件影本,近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳),土地謄本(要先估價),視狀況徵提保人
- 雙證件:身份證/健保卡
- 收入證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面)
- 在職證明或是勞保異動明細
- 戶籍謄本
- 土地建物所有權狀
- 房貸最近一年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單)
房屋二胎
應備資料:雙證件影本,房貸繳款明細,近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳),土地謄本(要先估價),視狀況徵提保人
- 1. 雙證件影本
- 2. 收入證明(有租金收入者可提供租約及收租的銀行內頁半年出入明細加封面),勞保異動明細、薪轉存摺內頁半年出入明細加封面、或去年扣繳憑單、在職證明。
- 3. 戶籍謄本影本
- 4. 土地建物所有權狀影本
- 5. 房貸繳款明細最近1年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單)
辦理民間二胎貸款需要檢附的文件:
- 身分證正本、身分證影本正反印在同一面2份。
- 房屋、土地所有權狀正本
- 銀行餘額證明(到原貸款銀行申請)
- 印鑑證明2份(不限定用途)※到戶政事務所申請
- 戶籍謄本1份(全戶) ※到戶政事務所申請
- 自然人憑證IC卡 ※到戶政事務所申請
- 銀行存褶封面影本(撥款用)
- 印鑑章
辦理土地貸款需要檢附的文件:
- 土地所有權狀
- 身份證正反面影本、第二證件影本
- 印鑑證明
- 戶籍謄本
- 收入證明(薪轉存摺的近6個月出入明細及封面)
- 〈相關文件還是需要以實際為主〉
土融所需資料
- 土地所有權狀
- 土地登記簿謄本
- 具結書
- 地籍圖
- 分區使用證明
- 都市計劃區段圖
建融所需資料
- 土地所有權狀。
- 土地登記簿謄本、地籍圖。
- 土地分區使用證明。
- 土地買賣契約。
- 具體興建(工程設計圖說)及償還計劃。
- 建造執照。
- 基地照片。
- 與地主合建保證金貸款另徵提與地主簽訂之「合建契約」。