如果個人信用不佳的情況下，最好還是盡力提供明確的工作證明、收入或財力證明文件等，多數銀行可能會額外要
向原房貸銀行申請增貸，可享和原本貸款相同的利率，還款期限也可以與原本的房貸一起計算，或是也可以另外設
可以向原房貸銀行申請增貸，或是找其他銀行申辦。辦理增貸時，銀行可能會擔憂申貸人的資金周轉是否出現問題
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申
一般擔保品條件可適用7~20年之貸款年期；如欲申貸30年期房貸屋齡需在10年以內，但實際核貸年期仍依
停車位必須配合主建物合併計算才可辦理貸款，若單獨僅以停車位，縱使此停車位有獨立之權狀，亦不受理此類抵
真正的工業住宅應是指位於工業區內，登記使用用途為住宅的建築物，所以實屬可貸標的。不過，因為是工業區，
所得證明是一項提供還款來源的證明，抵押貸款時雖然已有擔保品，但是放款真正目的是在收取利息，而不是在處
申貸可能產生之費用有「鑑價費」、「代書費」、「地政規費」及「火險地震險保費」等，由申貸人自行負擔，如
原則上是依據擔保品評估後的市價扣除增值稅後所得到的淨值作為可貸放金額的基準，視貸款目的、擔保品座落區
